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台灣海外不動產投資菁英協會針對AI應用的需求,引發的許多法律與資安相關議題,日前邀請王仁甫博士赴中原大學法學院向法律系學生解說AI的應用與衍生的資安風險,並分析現行法律體系的適應性與未來修法方向,聽講學生均感獲益良多。

中原大學法學院院長姚志明有鑑於人工智慧(AI)科技快速發展,各產業雖對AI應用需求逐漸明朗,但也引發許多法律與資安相關問題,對此特與國內專業房地產公益團體「台灣海外不動產投資菁英協會」合作,由理事長鍾仁義邀請該協會資料庫人才-元智資管系專任助理教授王仁甫博士,於12月19日於中原大學舉辦「AI人工智慧於法律之應用」專題演講。

中原法學院院長姚志明表示,透過法律與科技的跨界交流,學生應更能夠深入了解AI科技在法律實務的應用,並思考如何因應快速變遷的科技發展,完善法律框架與配套措施,這對於未來的法治社會發展具有深遠意義。

「台灣海外不動產投資菁英協會」理事長鍾仁義表示,協會自113年4月經內政部核准成立後,迄今已和國內超過十個商管、經濟、法律、房地產等科系合辦目前社會最前沿的專業議題與講座,內容涵蓋AI人工智慧、危老都更、碳權、離岸風電、不動產投資、綠色金融、農地農舍買賣與估價等,期使透過協會內部人才資料庫之學者專家,提供正確的房產與投資理念往下扎根、任重道遠。

王仁甫分享AI科技於法律領域的應用,包括法律AI助理的多樣化功能,如審查法律文件、搜尋相關法律資訊、協助律師準備庭審、提供法律備忘錄初稿,以及驗證合約資料的合規性等。這些工具的發展提升法律實務的效率,卻也帶來法律責任分配與隱私保護的複雜議題。

王仁甫分析表示,2023年12月歐洲議會通過《人工智慧規範法案》(AI Act),明文禁止最高風險的五種AI應用,例如禁止利用AI建立社會評分制度。

2024年10月歐洲正式生效的《網路韌性法》,要求AI系統或軟體廠商須就其產品負擔無過失責任,尤其是要求高風險的數位元件於上市前,需通過第三方資安檢驗,並在產品生命週期內(或最短五年內)完成漏洞修復,以確保資安防護。

王仁甫並分析指出,國科會提出《人工智慧基本法》立法的必要性議題,為AI科技發展奠定基礎。王仁甫教授深入淺出的剖析,聽講的法律系學生均表示獲益良多。



圖:台灣海外不動產投資菁英協會、元智資管王仁甫教授、中原法學院長姚志明暨財經法律系同學合影留念。(圖/中原大學法學院 提供) 



 
 
 

國內房市熱,房地產詐騙亦隨之橫行,高雄大學法學院有鑑於此,特別邀國內知名公益團體「台灣海外不動產投資菁英協會」理事長暨益立信地產董事長鍾仁義,於13日上午,在高大法學院講授「學產鍵結系列講座-從日劇學房地產法律與實務」。

從近來熱門日劇「地面師」、「正直不動產」等內容開始,帶入許多房地產正確觀念,進而談論國內常見幾種房地產詐騙模式,包括「假債權,真法拍」、「假屋主,真詐財」等,並提供可能簡單解決之道。

  內政部於105年10月起推動「地籍異動即時通」業務,亦即個人名下已登記的不動產遇有申請買賣、拍賣與、抵押權設定等案件,地政事務所會以手機簡訊或email即時通知所有權人。該項業務雖然實施多年,可能因為現代人接收太多垃圾簡訊、email而忽略,所以仍常聽到周邊親友發生不動產被詐騙的慘事。

  鍾仁義建議,身為不動產所有權人,為防止被詐騙集團覬覦,應該委請地政士,就該筆房地產去地政機關辦理「有條件式預告登記」。這動作完成後,一旦遇到「地籍異動」,地政機關必須需通知「預告登記權利人」(可以是所有權人、繼承人等)並取得同意,否則無法進行過戶移轉。



照片說明: 高大法學院張鈺光教授(左)代表法學院頒發感謝狀給理事長鍾仁義(右)。(圖/高雄大學法學院 提供)


 


 
 
 

隨著近兩年,AI科技快速發展,不僅在各產業創造了許多新的契機,更衍生許多議題,故需要有相關法律之配套措施。

高雄大學法律系張鈺光教授透過國內知名房地產公益團體「台灣海外不動產投資菁英協會」牽線,特邀元智大學資管系專任助理教授 王仁甫博士於11月15日演講(亦是台灣駭客協會理事): 「AI人工智慧發展與資安問題-國內業者該如何因應」,讓法律系學生了解AI科技的應用及資安風險,以反思現有法律體系,應如何修正。

王仁甫博士說明2023年12月歐洲議會公告正式通過人工智慧規範法案 (AI Act)的五種最高風險禁止AI 應用項目,例如不能使用AI針對民眾之社會行為或個人特徵,建立社會評分制度,而顛覆憲法保障的平等權。

王仁甫亦指出未來在AI發展中,對於軟體或系統廠商的無過失責任的相關要求將會提高,例如2024年10月歐洲理事會通過《網路韌性法》,確保數位產品銷售於市場前,符合資訊安全的相關規範,須於數位產品之生命週期內,符合資安及漏洞處理流程;而原數位產品或設備製造商須於產品生命週期或五年內(以最短的時間為準),修復漏洞及確保資安防護。若「具有數位元素的產品」需第三方機構執行獨立資安驗證。

學生們表示,聽了此次演講除提高了解AI科技發展外,也啟發科技法律的新思維。






 
 
 

         2024/10/18 更新

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